. کاربران گرامي براي دريافت آخرين اطلاعات روزانه سايت در خبرنامه سايت عضو شويد

آخرين خبرها

 ارزانی خودرو در راه است؟

کارمندان و کارگران امسال چقدر عیدی می‌گیرند؟+جدول

بهای فروش بنزین در سال ۹۶+جدول

پژو پارس بخریم یا برلیانس H230 ؟

قیمت فروش انواع باتری خودرو در بازار +جدول

با این روش هزینه برق منزلتان را کاهش دهید!

بهترین آنتی ویروس ها و نرم افزارهای امنیتی رایگان 2017

جزئیات نرخ سودبانکی جدید مصوب برای همه بانک‌ها

پشت صحنه اقتصادی فاجعه پلاسکو

یارانه 3.7 میلیون نفر قطع شد/ روش حذف یارانه بگیران تغییر می کند

کاهش چربی خون با این 5 میوه

بدهکاران بانکی بخوانند!

معجزه خوردن 6 حبه سیر پخته

ارزش خودروهای چهره‌های سیاسی کشور چقدر است؟

۵ باور رایج و بسیار غلط در مورد شارژ باتری گوشی موبایل

۵ ماده غذایی و نوشیدنی که نباید برای صبحانه خورده شود

عکس/ زیباترین صحنه بازی دیروز پرسپولیس

به برانکو قول نیمکت تیم ملی را داده اند!

پرسپولیس 1 - سایپا 0؛ 3 امتیاز با گل زلاتانی!

اعلام سهمیه قاره‌ها در جام جهانی ۲۰۲۶

آیا خوردن آب در حمام کار درستی است؟! +زمان مصرف

اعلام زمان دقیق واریز هفتاد و یکمین یارانه

تشییع پیکر آیت‌الله هاشمی ساعت ۱۰ سه‌شنبه از مقابل دانشگاه تهران

درمان تبخال با چند روش موثر خانگی

پهنای باند اینترنت تا پایان سال ۲.۵ برابر افزایش می یابد

اطلاعات جدید لو رفته از سامسونگ گلکسی S8،S8 edge و S8 Plus

جریمه صحبت کردن با موبایل چقدر است؟

وزیر ارتباطات: ۱.۵ میلیون سیم‌کارت بی‌هویت یک‌طرفه شد

خوراکی هایی برای از یبن بردن بوی سیر دهان

محسن ترکی از داوری خداحافظی کرد

حلقه گم شده در اختلاف برانکو و کی روش

معمای پیچیده برانکو در بهمن

خستگی بعد از خواب شبانه علل و راه حل ها

خودروهای داخلی و خارجی گران شد+ جدول

گزارش کامل برنامه نود با برانکو و نکونام

کلاس‌های مختلف خودرو را بهتر بشناسید

اسرار قبض ها با رقم باورنکردنی لو رفت!

شروط عجیب وزارت صنعت برای واردات خودرو

داروهای ممنوعه برای مسافران خارج +جدول

حسین هدایتی به سیم آخر زد؛ سروش آماده امضا است ولی بگویید دنبال چه کسی بگردد

جام حذفی / سپاهان صفر - نفت 1؛ صعود جنجالی به فینال

برنامه کامل نیم فصل دوم لیگ برتر

این خودروی هیجان‌انگیز چینی در ایران چقدر موفق خواهد بود؟

دلایل سرماخوردگی‌های مکرر در کودکان

دسترسی به بازی Clash of Clans در ایران محدود خواهد شد!

خواص شگفت انگیز آب انار را بدانید

علت اصلی ایجاد کبد چرب چیست؟

این شغل به زودی از پایتخت جمع می‌شود!

استقلال-پرسپولیس؛ 24 بهمن در آزادی

بی کیفیت ترین خودرو های تولید داخل را بشناسید

 

 



 شماره خبر:  63885    تاريخ انتشار خبر:    18/11/1394  تعداد بازدید: 1349    نسخه قابل چاپ خبر چاپ   ارسال خبر به دوستان ارسال خبر ارسال خبر از طريق Yahoo messenger  ياهو

 

 آپارتمان نوساز بخریم یا چند سال ساخت؟


در شرایطی که نرخ آپارتمانهای نوساز در شهر تهران با افزایش قیمت مواجه شده است، برخی از متقاضیان مسکن به خرید آپارتمان های چند سال ساخت روی آورده اند تا قدرت خرید خود را افزایش دهند، زیرا قیمت این خانه ها بیش از یک میلیون تومان از نرخ آپارتمان های نوساز کمتر است بنابراین متقاضیان زیادی به سمت این بازار کشیده میشوند


آپارتمان‌های چند سال ساخت به دلیل قیمت ارزان تری که دارند، نیاز بخش زیادی از متقاضیان بازار مسکن که تمایل به خرید آپارتمان های بزرگتر با قیمت کمتر دارند را تامین می کنند.

در حال حاضر بازار خرید آپارتمان های چند سال ساخت، رونق بیشتری پیدا کرده است  و متقاضی بیشتری برای آنها وجود دارد. ضمن آنکه عمر چند ساله آنها موجب می شود که نیاز به بازسازی دوباره داشته باشند که همین موضوع هم قیمت آنها را کاهش می دهد بنابراین بخشی از خریداران که متراژ بالا برای آنها اهمیت بیشتری دارد اقدام به خرید این آپارتمان ها می کنند.


از نگاه دیگر نیز آپارتمان های بزرگترهم به دلیل قیمت بیشتر، متقاضی کمتری دارند اما برخی از خریداران برای اینکه قیمت ارزان تری را بپردازند به سراغ خانه های چندسال ساخت می روند.

به گزارش خبرنگار "ایران فایل" قوی ترین موتور جستجوی املاک و مستغلات؛ شواهد در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی نشان می‌دهد که فقط فروشنده‌های واقعی این روزها یک کلام نشده‌اند، بلکه سازنده‌ها هم بر قیمت‌های پیشنهادی فروش خود افزوده‌اند. با این حساب بنگاهداران املاک این روزها خرید کردن از فروشنده‌های آپارتمان‌های غیرنوساز چند سال ساخت را نسبت به خرید کردن از سازنده‌ها ارزنده‌تر عنوان می‌کنند.

نکته: جداول زیردر قالب دو محتوای آپارتمانهای نوساز و چند سال ساخت است.
 
جدول خرید آپارتمان های نوساز
آدرس زیربنا قیمت واحد قیمت کل
تهرانپارس بین باقری و اردیبهشت 142 5500000 781000000
حکیمیه فاز 2 60 4200000 252000000
ستارخان شهید گلاب ک حسین مردی 86 5058000 435000000
بلوار فردوس سازمان برنامه جنوبی 73 5600000 408800000
نارمک میدان 87 52 4800000 249600000
اتوبان بابائی شهرک شهید بهشتی 70 4300000 301000000
اتوبان بابائی شهرک شهید بهشتی 87 4300000 374100000
آیت اله کاشانی روبروی پمپ بنزین خیابان شهید احمدی 146 6000000 876000000
تهران نو پل خاقانی تهران شرق 102 5300000 540600000
آیت اله کاشانی خ الهی خ گلهای 2 100 5800000 580000000
پیروزی خ پاسدارگمنام خ صالحی 85 2800000 238000000
جشنواره خ زهدی 55 3500000 192500000
پیروزی خ پاسدارگمنام خ صاحب الزمان 85 2800000 238000000
تهرانپارس خ 156غربی 156 6200000 967200000
بلوار فردوس غرب خ ورزی جنوبی 87 5700000 495900000
بلوار فردوس غرب خ ورزی جنوبی 77 5700000 438900000
میدان تجریش فناخسرو 100 10000000 1000000000
جنت آباد شاهین شمالی خ بهار 85 5300000 450500000
بلوار فردوس غرب خ ورزی جنوبی 95 5700000 541500000
پیروزی خ نبرد خ پاسدار گمنام خ رضائی خ تاجری 63 3100000 195300000
بزرگراه محلاتی عارف شمالی خ ولیعصر 74 3600000 266400000
ستارخان شادمان 115 5300000 609500000
بلوار فردوس غرب خ سازمان برنامه جنوبی 86 5000000 430000000
گیشا نرسیده به خ 12 183 10000000 1830000000
قنات کوثر ک پنجم 85 4200000 357000000
جمالزاده نرسیده به فرصت شیرازی 140 5500000 770000000
بلوار فردوس غرب بهارشمالی 108 4400000 475200000
نامجو سلمان فارسی 85 4000000 340000000
جمالزاده نرسیده به بلوار کشاور 109 5800000 632200000
نامجو میدان نامجو 80 3700000 296000000
نامجو میدان نامجو 80 4000000 320000000
بلوار فردوس خ علی حسینی 100 5600000 560000000
سوهانک باغ سردار خ کوهسار 130 8000000 1040000000
بلوار فردوس غرب خ بهارشمالی خ منوچهری غربی 117 5000000 585000000
سعادت آباد میدان کاج 146 13500000 1971000000
گیشا خ نصر 84 7000000 588000000
ازگل بلوار قائم 125 6800000 850000000
پیروزی میدان بروجردی 68 2650000 180000000

جدول خرید آپارتمان های چند سال ساخت
 
آدرس زیربنا سن بنا قیمت واحد قیمت کل
مجیدیه جنوبی ک رحیمی 82 2 4100000 336200000
گلبرگ غربی تقاطع کرمان 88 2 4500000 396000000
آجودانیه ک 12 195 6 10256000 2000000000
پیروزی خ دهم فروردین 81 4 3200000 259200000
تهرانپارس 214 غربی 104 3 4200000 436800000
گیشا نرسیده به خیابان 27 100 5 6600000 660000000
تهران پارس فلکه اول خ بهار 95 2 6310000 600000000
بلوار فردوس شرق خ ابراهیمی شمالی 72 10 4513000 325000000
شهرآرا خیابان کوکب 104 4 5270000 548080000
صادقیه خسرو جنوبی 108 8 4600000 496800000
بزرگراه شهید محلاتی گیلکی جنوبی 56 3 3000000 168000000
فرجام بین خ اردیبهشت و باقری 112 4 4000000 448000000
گیشا نرسیده به خ 39 83 2 6700000 556100000
آیت الله کاشانی خ مهران 85 3 5600000 476000000
بلوار فردوس خ سلیمی جهرمی 85 3 4500000 382500000
دولت خ اخلاقی غربی خ مطلبی نژاد 105 9 6500000 682500000
اشرفی اصفهانی خ شهید اسکندرزاده 100 5 5600000 560000000
تهرانپارس خ 180/1 غربی 100 3 5900000 590000000
تهرانپارس خ 180/1 غربی 100 3 5900000 590000000
پاسداران گلستان پنجم خ فرید 140 6 6000000 840000000
بلوار فردوس خ ورزی جنوبی 95 2 5000000 475000000
دولت 3راه نشاط خ اخلاقی غربی 125 5 6200000 775000000
هروی خ ساقدوش 155 2 7500000 1162500000
هروی بعد از خ عقیلی 207 7 7500000 1552500000
جنت آباد خ شاهین شمالی 107 3 4600000 492200000
هروی خ وفامنش خ مفتوحی 160 10 7500000 1200000000
آیت اله کاشانی بلوارتعاون 112 4 4107000 460000000
طالقانی خ فرصت 65 7 5000000 325000000
قیطریه بلوارکاوه شمالی مجتمع سبحان 178 8 10500000 1869000000
پیچ شمیران خ نور محمدی 72 4 4200000 302400000
دزاشیب نرسیده به آتشنشانی 183 8 6700000 1227000000

 








اخبار مرتبط

رییس مشاوران املاک: "دیوار" را خراب می‌کنم!
منتشر شده در تاريخ: 15/09/1395

عقب‌نشینی صاحبخانه‌ها درمقابل رفتار سرد مستاجران
منتشر شده در تاريخ: 13/05/1395

وام ۱۶۰ میلیونی مسکن ارزان شد+مبلغ جدید اقساط
منتشر شده در تاريخ: 02/04/1395

آغاز پرداخت وام های ۸۰، ۶۰ و ۴۰ میلیون تومانی خرید مسکن
منتشر شده در تاريخ: 20/03/1395

۴ عامل موثر در قیمت ساختمان
منتشر شده در تاريخ: 07/02/1395

علت افزایش اجاره‌بها چیست؟
منتشر شده در تاريخ: 14/11/1394

ورود بانک رقیب به بازار مسکن قسطی
منتشر شده در تاريخ: 30/10/1394

مسکن های طبیعی بدون هیچ عارضه جانبی
منتشر شده در تاريخ: 24/09/1394

آغاز پرداخت تسهیلات جدید خرید مسکن از اول دی‌ + جزئیات
منتشر شده در تاريخ: 23/09/1394

شروع فروش «قسطی» از بازار زمین
منتشر شده در تاريخ: 17/09/1394

مردم در کره‌جنوبی چگونه صاحبخانه می‌شوند
منتشر شده در تاريخ: 16/08/1394

چه چیزخریداران ملک در ترکیه راتهدید می کند؟/ پشت صحنه تبلیغات ماهواره ای ترکیه
منتشر شده در تاريخ: 03/08/1394

وام100ملیون تومانی با چه شرایطی به انبوه سازان مسکن پرداخت می شود؟
منتشر شده در تاريخ: 07/07/1394

چگونه باید خانه بخرم؟
منتشر شده در تاريخ: 14/05/1394

جداول اقساط وام‌های ۴۰، ۶۰ و ۸۰ میلیونی مسکن
منتشر شده در تاريخ: 19/03/1394

وام مسکن خانه‌اولی‌ها ۸۰ میلیون تومان شد
منتشر شده در تاريخ: 30/02/1394

آغاز پرداخت وام 50 میلیونی مسکن
منتشر شده در تاريخ: 19/11/1393

توضیحات مدیرعامل بانک مسکن درباره وام 60 میلیونی
منتشر شده در تاريخ: 18/11/1393

جزئیات پرداخت ۴ مرحله تسهیلات به ۱.۹ میلیون مسکن مهر تا پایان دیماه
منتشر شده در تاريخ: 14/11/1393

یکه تازی اجاره‌بها در بازار مسکن/ مشاوران املاک چه می‌گویند؟
منتشر شده در تاريخ: 21/10/1393
ارسال نظرات کاربران







 نسخه قابل چاپ خبر چاپ نسخه قابل چاپ خبر  ارسال خبر به دوستان ارسال خبر به دوستان ارسال خبر از طريق Yahoo Messenger ارسال خبر از طريق ياهو مسنجر براي دوستان

   با عضويت در فهرست خبری سایت همه روزه آخرین اخبار و اطلاعات به روز رسانی سایت را در پست الکترونیک خود مطالعه فرمایید کلیک کنید.