اين سايت با کلیه امکانات و سورس برنامه با قیمت توافقی به فروش میرسد ، تلفن 09399991226 سعیدی
مظنه ویلا در شمال کشور؟ + جدول

. کاربران گرامي براي دريافت آخرين اطلاعات روزانه سايت در خبرنامه سايت عضو شويد

آخرين خبرها

 کدام خودروها در سال95 در پایین‌ترین سطح کیفی تولید شدند؟

خداحافظی بیمه شخص ثالث با الحاقیه

برانکو: برای جلالی متأسفم/ دوست داریم سزاوارانه قهرمان شویم

پرسپولیس 2 - پیکان 0؛ برد سرخ ها با گلهای تماشایی

از استعفای مهدی رحمتی تا اخراج رامین رضاییان

گزارش کامل برنامه نود؛ تیم ملی و منصوریان

بنیادکار 0 – ذوب آهن 2؛ فتح تاشکند با تبریزی و بنگستون

جدا بودن اتاق خواب کودکان؛ درست یا غلط؟!

افزایش سقف برداشت از خودپردازها در ایام عید

کاهش قیمت اینترنت از هر گیگ 3600 تومان به 1400 تومان

جزئیات تغییر در پرداخت یارانه نقدی۹۶

بارسلونا 6-1 پاری سن ژرمن؛ عملیات بلوگرانا

گیتی‌پسند قهرمان لیگ برتر فوتسال شد

هفته 24 لیگ برتر / سایپا 1 - استقلال 2؛ تقدیم به هیات مدیره!

اسکناس‌های کشور در کدام استان تولید می‌شود؟

اولین پژو 2008 ایران خودرو تولید شد /ببینید

زمان واریز یارانه اسفند مشخص شد / چه کسانی یارانه شان قطع شد؟

جدول زمان‌بندی ۲۱ گروهی که مشمول دریافت سهام عدالت می شوند

٣ تخلفی که پلیس شدیدا با آن برخورد می‌کند

چند مدل خودروی داخلی ارزان شد

همه چیز درباره تبخال/چه زمانی تبخال مسری می شود؟

الوحده امارات 2 - پرسپولیس 3؛ طارمی فرشته زندگی!

ذوب آهن 1 - الاهلی 2؛ برد 7 هزار نفره عربستانی‌ها

چرا دست‌ها و پاهایمان خواب می‌رود؟

تأثیر گردو بر هورمون های مردانه

زمان واریز سود سال ۹۵ سهام عدالت اعلام شد

استقلال 3 ـ التعاون 0؛ سه‌تایی آسیایی!

اس.خوزستان 1 - الجزیره 0؛ ندارهای باغیرت

گزارش کامل برنامه نود؛ آسیایی و داوری

شاسی بلند زیبای چینی به‌زودی در جاده‌های ایران /ببینید

جریمه دیرکرد قبوض رانندگی تا پایان 95 با شرایطی بخشیده شد

معرفی و مشخصات رنو کولئوس جدید

قبل از خواب چه سوره هایی بخوانیم؟

دردهایی که با ویتامین D درمان می شوند

در چه صورت نوشیدن چای خطرناک است؟

نرخ حق التدریسی معلمان در سال ۹۶ اعلام شد

چگونگی ارزیابی خدمات پس از فروش خودرو

پژو 3008 با چه مشخصاتی به ایران می‌آید؟

لیگ قهرمانان اروپا / منچسترسیتی 5-3 موناکو؛ بی رحمانه اتحاد!

لیگ قهرمانان اروپا / پیروزی پرگل اتلتیکو مادرید مقابل بایرلورکوزن

العین 1 - ذوب آهن 1 ؛ ستاره‌ای به اسم مظاهری

پرسپولیس 1 ـ الهلال 1؛ زورآزمایی یک امتیازی غول‌ها

دارندگان سهام عدالت سود می‌گیرند

چگونه با گوگل مپس مسافت دو نقطه را روی نقشه اندازه بگیریم

متن چک ضمانت را چگونه تنظیم کنیم؟

اگر می خواهید هنگام فروش طلا و جواهر ضرر نکنید بخوانید

عکس/٦٢ روز انتظار برای ثبت این تصویر

روش های جهت یابی / جی پی اس خودتون باشید

هزینه کارت کشیدن‌های ما روی کارتخوان‌ها چقدر است؟ +جدول

چه کسانی یارانه شان بدون ارسال پیامک قطع می‌شود؟

 

 

طراحی سایت اصفهان



 شماره خبر:  61288    تاريخ انتشار خبر:    26/05/1393  تعداد بازدید: 2701    نسخه قابل چاپ خبر چاپ   ارسال خبر به دوستان ارسال خبر ارسال خبر از طريق Yahoo messenger  ياهو

 

 مظنه ویلا در شمال کشور؟ + جدول


با آغاز فصل رونق خرید و فروش ویلا، در شهرهای شمالی کشور برخی دلال‌ها، به شگرد تازه‌ای دست زده‌اند؛ حراج تقلبی.


 این واسطه‌ها، ابتدا قیمتی بالاتر از ارزش واقعی ملک را به طور گسترده، برای خریداران تهرانی، پیامک می‌کنند و چند روز بعد با اعلام اینکه به خریداران این ویلاها تخفیف‌های 20 تا 50 درصدی داده می‌شود قصد بازارگرمی در بازار خرید و فروش ویلاهای ساحلی را راه می‌اندازند و با ارسال مجدد پیامک، قیمت را تا نصف، کاهش می‌دهند!


این در حالی است که قیمت تعیین شده پس از تخفیف، همچنان بیش از ارزش واقعی ملک است!
برای آنکه تشخیص دهیم این پیامک‌ها واقعی یا تقلبی است بهتر است قیمت‌ها را از بنگاه‌های شهرهای مربوطه استعلام کنیم. بازار خرید و فروش زمین‌های شمالی کشور  در تعطیلات نوروز و تابستان گرم است. حجم آگهی‌های فروش ویلاهای کوچک و بزرگ نیز افزایش پیدا می‌کند. یکی از دلالان فروش زمین‌های شمالی کشور می‌گوید: زمین از متری 80 هزار تومان تا 600 هزار تومان بر اساس نزدیکی به ساحل نرخ‌گذاری می‌شود. هرچند زمین‌های متری 800 تا یک میلیون تومانی نیز در برخی سواحل وجود دارد. او قیمت زمین‌های جنگلی را نسبت به ساحلی مناسب‌تر می‌داند و می‌گوید: هزینه خرید  ویلا در زمین 200 متری با بنای 120 متری در کنار ساحل، 130 میلیون تومان است، اما ویلا در منطقه جنگلی، 100 میلیون تومان هزینه خریدش خواهد شد.


 به گفته وی، ساخت و ساز در این منطقه از متری 400 تا 800 هزار تومان، بر اساس نوع و کیفیت مصالح به کار گرفته شده تمام می‌شود. در برخی از آگهی‌های فروش زمین‌های شمال کشور از تخفیف 10 تا 20 درصدی برای خریدهای نقد و حراج زمین در روزهای خاص اشاره می‌شود.


 یکی از فعالان بازار ویلا در شمال کشور می‌گوید: مگر زمین پیراهن است که آن را حراج کنند!
 این نوع قیمت‌گذاری‌ها واقعی نیست. قیمت زمین در این منطقه بر حسب فاصله با دریا و داشتن سند، مجوز ساخت و گاز و آب و برق، قیمت‌گذاری می‌شود. اگر قیمت متری 500 هزار تومان را تا 290هزار تومان پایین بیاورند، مطمئن باشید خود دلالان محلی زمین‌ها را می‌خرند و دیگر نیازی به فروش آنها به خریداران تهرانی نیست. برخی از زمین‌های این منطقه دارای سند تک برگی با مجوز ساخت هستند، اما برخی دیگر دارای برگه شورایی هستند.


 برخی فروشندگان شهرک‌های ساحلی دو روز در هفته تورهای فروش گذاشته و خریداران تهرانی را در روزهای سه شنبه و جمعه به زمین‌های موردنظر می‌برند. برخی از فروش‌ها نیز به صورت قسطی است.
یک دلال بازارزمین در شمال کشور درباره این نوع فروش توضیح می‌دهد: درفروش‌های قسطی، ابتدا مبایعه‌نامه‌ای با کد رهگیری و هولوگرام بین خریدار و فروشنده منعقد می‌شود و یک سوم تا یک دوم مبلغ ویلا به صورت نقد و یک دوم نیز پس از ساختن ویلا در ملک گرفته می‌شود.


او ادامه می‌دهد: قطعات زمین در شهرک‌های ساحلی معمولا بین 40 تا 80 قطعه است. قیمت زمین در کنار جاده، از متری 100 هزار تومان آغاز می‌شود. معمولا در تورهای حراج تمام قطعات در همان روز به فروش می‎رسد. یکی از معیارهای قیمت ویلا در شهرک‌های شمالی بهره‌مندی از منظر دریا و جنگل است. یکی از مشاوران املاک محلی توصیه می‌کند اگر خریدار واقعی زمین یا ویلا در شمال کشور هستید حتما با یکی از دوستان و آشنایان محلی نیز در خصوص نرخ‌ها مشورت کنید. زیرا قیمت ملک در این مناطق برای محلی‌ها و پایتخت‌نشینان متفاوت است. در جدول زیر نرخ برخی ویلا‌های جنگلی وساحلی شمالی را می‌خوانید؛





فروشگاه ساز



اخبار مرتبط

رییس مشاوران املاک: "دیوار" را خراب می‌کنم!
منتشر شده در تاريخ: 15/09/1395

عقب‌نشینی صاحبخانه‌ها درمقابل رفتار سرد مستاجران
منتشر شده در تاريخ: 13/05/1395

وام ۱۶۰ میلیونی مسکن ارزان شد+مبلغ جدید اقساط
منتشر شده در تاريخ: 02/04/1395

آغاز پرداخت وام های ۸۰، ۶۰ و ۴۰ میلیون تومانی خرید مسکن
منتشر شده در تاريخ: 20/03/1395

۴ عامل موثر در قیمت ساختمان
منتشر شده در تاريخ: 07/02/1395

آپارتمان نوساز بخریم یا چند سال ساخت؟
منتشر شده در تاريخ: 18/11/1394

علت افزایش اجاره‌بها چیست؟
منتشر شده در تاريخ: 14/11/1394

ورود بانک رقیب به بازار مسکن قسطی
منتشر شده در تاريخ: 30/10/1394

مسکن های طبیعی بدون هیچ عارضه جانبی
منتشر شده در تاريخ: 24/09/1394

آغاز پرداخت تسهیلات جدید خرید مسکن از اول دی‌ + جزئیات
منتشر شده در تاريخ: 23/09/1394

شروع فروش «قسطی» از بازار زمین
منتشر شده در تاريخ: 17/09/1394

مردم در کره‌جنوبی چگونه صاحبخانه می‌شوند
منتشر شده در تاريخ: 16/08/1394

چه چیزخریداران ملک در ترکیه راتهدید می کند؟/ پشت صحنه تبلیغات ماهواره ای ترکیه
منتشر شده در تاريخ: 03/08/1394

وام100ملیون تومانی با چه شرایطی به انبوه سازان مسکن پرداخت می شود؟
منتشر شده در تاريخ: 07/07/1394

چگونه باید خانه بخرم؟
منتشر شده در تاريخ: 14/05/1394

جداول اقساط وام‌های ۴۰، ۶۰ و ۸۰ میلیونی مسکن
منتشر شده در تاريخ: 19/03/1394

وام مسکن خانه‌اولی‌ها ۸۰ میلیون تومان شد
منتشر شده در تاريخ: 30/02/1394

آغاز پرداخت وام 50 میلیونی مسکن
منتشر شده در تاريخ: 19/11/1393

توضیحات مدیرعامل بانک مسکن درباره وام 60 میلیونی
منتشر شده در تاريخ: 18/11/1393

جزئیات پرداخت ۴ مرحله تسهیلات به ۱.۹ میلیون مسکن مهر تا پایان دیماه
منتشر شده در تاريخ: 14/11/1393
ارسال نظرات کاربران







 نسخه قابل چاپ خبر چاپ نسخه قابل چاپ خبر  ارسال خبر به دوستان ارسال خبر به دوستان ارسال خبر از طريق Yahoo Messenger ارسال خبر از طريق ياهو مسنجر براي دوستان

   با عضويت در فهرست خبری سایت همه روزه آخرین اخبار و اطلاعات به روز رسانی سایت را در پست الکترونیک خود مطالعه فرمایید کلیک کنید.


ثبت سایت ، فروشگاه ساز ، کیسه آب گرم ، طراحی سایت ارزان در اصفهان ، طراحی فروشگاه اینترنتی در اصفهان ، امکانات فروشگاه اینترنتی ، طراحی سایت اصفهان ارزان ، قیمت طراحی فروشگاه اینترنتی ، طراحی فروشگاه اینترنتی حرفه ای ، طراحی سایت فروشگاه ، طراحی اختصاصی فروشگاه اینترنتی ، طراحی فروشگاه اینترنتی ارزان ، فروشگاه ساز فايل ، فروشگاه ساز فروش فایل ، نرم افزار فروشگاه ساز ، بهترین فروشگاه ساز ،فروشگاه ساز آنلاین ، ساخت سایت فروش کالا ، فروشگاه ساز حرفه ای ، فروشگاه ساز فارسی ، مقایسه فروشگاه ساز ، اسکریپت فروشگاه ساز فارسی ، طراحی فروشگاه اینترنتی ، فروشگاه ساز اینترنتی ، فروشگاه ساز رایگان ، فروشگاه ساز دیجی کالا ، طراحی وب سایت فروشگاه اینترنتی ، طراحی سایت فروشگاه اینترنتی ، فروشگاه ساز فایل ، خرید سایت فروشگاهی آماده ، فروشگاه ساز اینترنتی ارزان ، فروش فروشگاه اینترنتی آماده ، خرید سایت فروشگاه اینترنتی ، طراحی سایت فروشگاه اینترنتی در اصفهان ، شرکت طراحی سایت در اصفهان ، قیمت طراحی سایت اصفهان ، لیست شرکت های طراحی وب سایت در اصفهان ، سایت ساز اصفهان ،برنامه نویسی اصفهان ، طراحی وب اصفهان ، طراحی سایت شرکتی در اصفهان ، طراحی سایت خبری ، طراحی سایت خبرگزاری ، طراحی وب سایت خبری ، فروش سایت خبری ، امکانات سایت خبری ، طراحی پرتال خبری ، نمونه سایت خبری ، اصول طراحی سایت خبری ، پرتال خبرگزاری ، فونت فارسی ، جوک و لطیفه ، مداحی ، نوحه ، تاپ سایت تبلیغاتی رایگان ، طراحی فروشگاه اینترنتی در اصفهان ، امکانات فروشگاه اینترنتی ، طراحی سایت اصفهان ارزان ، قیمت طراحی فروشگاه اینترنتی ، طراحی فروشگاه اینترنتی حرفه ای ، طراحی سایت فروشگاه ، طراحی اختصاصی فروشگاه اینترنتی ، طراحی فروشگاه اینترنتی ارزان ، فروشگاه ساز فايل ، فروشگاه ساز فروش فایل ، نرم افزار فروشگاه ساز ، بهترین فروشگاه ساز ،فروشگاه ساز آنلاین ، ساخت سایت فروش کالا ، فروشگاه ساز حرفه ای ، فروشگاه ساز فارسی ، مقایسه فروشگاه ساز ، اسکریپت فروشگاه ساز فارسی ، طراحی فروشگاه اینترنتی ، فروشگاه ساز اینترنتی ، فروشگاه ساز رایگان ، فروشگاه ساز دیجی کالا ، طراحی وب سایت فروشگاه اینترنتی ، طراحی سایت فروشگاه اینترنتی ، طراحی سایت در اصفهان ، طراحی سایت ارزان در اصفهان ، فروشگاه ساز فایل ، خرید سایت فروشگاهی آماده ، فروشگاه ساز اینترنتی ارزان ، فروش فروشگاه اینترنتی آماده ، خرید سایت فروشگاه اینترنتی ، طراحی سایت فروشگاه اینترنتی در اصفهان ، شرکت طراحی سایت در اصفهان ، قیمت طراحی سایت اصفهان ، لیست شرکت های طراحی وب سایت در اصفهان ، سایت ساز اصفهان ،برنامه نویسی اصفهان ، طراحی وب اصفهان ، طراحی سایت شرکتی در اصفهان ، طراحی سایت خبری ، طراحی سایت خبرگزاری ، طراحی وب سایت خبری ، فروش سایت خبری ، امکانات سایت خبری ، طراحی پرتال خبری ، نمونه سایت خبری ، اصول طراحی سایت خبری ، پرتال خبرگزاری ،