. کاربران گرامي براي دريافت آخرين اطلاعات روزانه سايت در خبرنامه سايت عضو شويد

بخش سلامتی پزشکی

آخرين خبرها

 خداحافظی بیمه شخص ثالث با الحاقیه

جدا بودن اتاق خواب کودکان؛ درست یا غلط؟!

اسکناس‌های کشور در کدام استان تولید می‌شود؟

٣ تخلفی که پلیس شدیدا با آن برخورد می‌کند

همه چیز درباره تبخال/چه زمانی تبخال مسری می شود؟

چرا دست‌ها و پاهایمان خواب می‌رود؟

تأثیر گردو بر هورمون های مردانه

قبل از خواب چه سوره هایی بخوانیم؟

دردهایی که با ویتامین D درمان می شوند

در چه صورت نوشیدن چای خطرناک است؟

عکس/٦٢ روز انتظار برای ثبت این تصویر

روش های جهت یابی / جی پی اس خودتون باشید

تم پارک آبی اوشن، جدیدترین تفریح کیش

درمان شپش در کودکان

کره را در یخچال نگه ندارید

گران قیمت ترین بلیط های فرست کلس دنیا

آیا دفترچه‌های بیمه از اول اسفندماه اعتبار خود را از دست می‌دهند؟

جدول نرخ جرایم تخلفات رانندگی - بهمن‌ 95

۵ تا ۱۰ هزار تومان مجازات سیگار کشیدن در اماکن عمومی

ایرباس ‏A380‎‏ ، بزرگترین هواپیمای مسافربری جهان

ثبت سند خودرو در دفاتر اسناد رسمی اجباری شد

احتمال تغییر نام ورزشگاه آزادی به همراه اول!

ریختن آب دهان بر بالش و عرق کردن زیاد در خواب چه چیزی را نشان می دهد؟

موبایل ترامپ را بیشتر بشناسید + عکس

آب برنج را دور نریزید!

کدامیک بهتر است: کارواش دستی یا اتوماتیک؟

هشتم ربیع‌الاول تعطیل رسمی شد

با انواع خودرو های آتش نشان آشنا شوید

با این روش هزینه برق منزلتان را کاهش دهید!

کاهش چربی خون با این 5 میوه

معجزه خوردن 6 حبه سیر پخته

۵ ماده غذایی و نوشیدنی که نباید برای صبحانه خورده شود

تشییع پیکر آیت‌الله هاشمی ساعت ۱۰ سه‌شنبه از مقابل دانشگاه تهران

درمان تبخال با چند روش موثر خانگی

پهنای باند اینترنت تا پایان سال ۲.۵ برابر افزایش می یابد

جریمه صحبت کردن با موبایل چقدر است؟

وزیر ارتباطات: ۱.۵ میلیون سیم‌کارت بی‌هویت یک‌طرفه شد

خوراکی هایی برای از یبن بردن بوی سیر دهان

خستگی بعد از خواب شبانه علل و راه حل ها

داروهای ممنوعه برای مسافران خارج +جدول

دلایل سرماخوردگی‌های مکرر در کودکان

خواص شگفت انگیز آب انار را بدانید

علت اصلی ایجاد کبد چرب چیست؟

این شغل به زودی از پایتخت جمع می‌شود!

5 بیماری که با بوی دهان آشکار می‌شوند

اهل آدامس خوردن هستید؟پس بخوانید

با راز ۶ شعبده ی کلاسیک و مشهور تاریخ آشنا شوید

اسکناس‌های تقلبی را چگونه تشخیص دهیم؟

تاثیر باورنکردنی این میوه در بلند قد شدن فرزندتان

اگر اهل کله پاچه هستید، بخوانید

 

 

طراحی سایت اصفهان


 شماره خبر:  50065    تاريخ انتشار خبر:    16/02/1393  تعداد دفعات مشاهده خبر: 1837 مرتبه تا کنون    نسخه قابل چاپ خبر چاپ   ارسال خبر به دوستان ارسال ارسال خبر از طريق Yahoo messenger  ياهو


   با عضويت در فهرست خبری سایت همه روزه آخرین اخبار و اطلاعات به روز رسانی سایت را در پست الکترونیک خود مطالعه فرمایید کلیک کنید.

 چند میلیون مستاجر در ایران داریم؟

 
مهر، حامد مظاهریان در خصوص وضعیت بازار اجاره بها و تاثیر اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها براین بازار، گفت: در حال حاضر حدود ۵ میلیون و ۳۰۰ هزار مستاجر در کشور داریم که از این تعداد، ۲.۵ میلیون مستاجر کم درآمد تلقی می شوند که بیشتر فشار گرانی بر روی این گروه از مستاجران است.


وی افزود: اما در خصوص احتمال گرانی مسکن باید این موضوع را در نظر داشت که عواملی که مسکن را تحت تاثیر قرار می دهند، چند بردار غیر هم جهت هستند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در شرایط حاضر نرخ مسکن تحت تاثیر چند عامل قرار دارد، بیان کرد: نخستین عامل تداوم تورم عمومی است. با آنکه پیش بینی ها از کاهش نرخ تورم تا پایان سال و رسیدن به حدود ۲۰ درصد حکایت دارد ولی اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها در کوتاه مدت حدود ۵.۶ در صد تورم را به دنبال خواهد داشت.

مظاهریان تصریح کرد: دومین عامل تاثیر گذار بر بازار اجاره، میزان عرضه و تقاضای مسکن است. بار اصلی تقاضای بازار اجاره از ناحیه تشکیل خانواده های جدید نشات می گیرد. در بعد تولید مسکن آمار صدور پروانه های ساختمانی از وضعیت مناسبی خبر می دهد. متوسط ماهانه صدور پروانه در تهران طی سه سال گذشته بالغ بر ۲۰ هزار واحد بوده است در حالی که نیاز تهران به حدود ۱۰ هزار واحد تخمین زده می شود. این دو آیتم تعیین کننده نرخ اجاره بها و در نهایت تعیین کننده نرخ بازار مسکن هستند.

وی سومین عامل را تعداد خانه های خالی دانست و گفت: براساس اطلاعات مرکز آمار ایران، یک میلیون و ۶۰۰ هزار خانه خالی در کشور داریم که حدود ۳۰۰ هزار آن فقط در تهران است. این میزان خانه خالی ناشی از ناتوانی مالکان در فروش بوده و خبر از کاهش قدرت خرید مردم می کند. این میزان خانه خالی از شوک های ناگهانی در بازار اجاره و خرید و فروش جلوگیری کرده و افزایش قیمت اجاره و فروش مسکن را مدیریت خواهد کرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی به عامل چهارم در تعیین قیمت بازار اجاره اشاره کرد و گفت: این عوامل ثبات نرخ ارز است به این دلیل که امسال مانند سال های گذشته ثبات نرخ بیشتری در بازار ارز داشتیم که در کنترل قیمت ها کمک کرده است.

مظاهریان خاطر نشان کرد: بنابراین آیتم ها و بردارها هم جهت نیست و برخی از آنها در جهت افزایش و برخی در جهت کاهش قیمت ها حرکت می کند؛ تورم عمومی و تقاضا از ناحیه تشکیل خانواده های جدید در یک سو به افزایش قیمت ا و تعداد خانه های خالی، آمار پروانه های صادره در سه سال گذشته و ثبات نسبی در بازار ارز از سوی دیگر به عنوان عوامل بازدارنده و متعادل کننده بازار عمل می کنند.

وی با تاکید بر اینکه با کنارهم قراردادن این عوامل به نظر می رسد که سال ۹۳ قیمت مسکن حداکثر منطبق با بردار تورم رشد می کند نه بیشتر از آن، اظهار داشت: پیش بینی های متکی بر آمار می گوید که امسال افزایش قیمت های مسکن بیش از نرخ تورم نخواهد بود. روندی که در آن افزایش میزان اجاره مسکن کمتر و یا هم اندازه تورم سالیانه باشد روند گران شدن اجاره بها نامیده نمی شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که با تعزیراتی شدن بازار اجاره موافق هستید یا نه، اظهار داشت: برنامه های تعزیراتی بر روی بازار مسکن ناموفق هستند. زیرا عوامل موثر بر بازار مسکن گسترده و پیچیده بوده و نمی توان با این ابزارها آن عوامل پیچیده را کنترل کرد. وی تصریح کرد: تجربه های جهانی نشان می دهد که مهم ترین عامل تعدیل بازار مسکن افزایش تولید است و نه برخوردهای تعزیراتی.




اخبار مرتبط

۴ عامل موثر در قیمت ساختمان
منتشر شده در تاريخ: 07/02/1395

مسکن های طبیعی بدون هیچ عارضه جانبی
منتشر شده در تاريخ: 24/09/1394

مردم در کره‌جنوبی چگونه صاحبخانه می‌شوند
منتشر شده در تاريخ: 16/08/1394

وام مسکن خانه‌اولی‌ها ۸۰ میلیون تومان شد
منتشر شده در تاريخ: 30/02/1394

توضیحات مدیرعامل بانک مسکن درباره وام 60 میلیونی
منتشر شده در تاريخ: 18/11/1393

افزایش تسهیلات مسکن مهر اجرایی می شود
منتشر شده در تاريخ: 29/09/1393

طرح 6 طبقه براي تامين مسكن
منتشر شده در تاريخ: 24/09/1393

با خطرات مصرف مسکن ها آشنا شوید
منتشر شده در تاريخ: 17/09/1393

دولت به زوج‌های‌جوان یارانه مسکن می‌دهد
منتشر شده در تاريخ: 20/08/1393

در سه ماه اخیر چند خانه فروخته شده؟
منتشر شده در تاريخ: 22/07/1393

بازار مسکن در سرازیری سوم
منتشر شده در تاريخ: 16/06/1393

نکاتی که باید در پیش‌خرید خانه به آن توجه کنیم
منتشر شده در تاريخ: 04/04/1393

تخریب ساختمان زیر 25سال، ممنوع
منتشر شده در تاريخ: 05/03/1393

کدام مشاوران املاک پلمپ می‌شوند؟ +جدول
منتشر شده در تاريخ: 23/12/1392

محدودیت های خرید و فروش مسکن مهر برداشته شد
منتشر شده در تاريخ: 12/12/1392

حباب‌زدایی از قیمت زمین چگونه؟
منتشر شده در تاريخ: 28/11/1392

کسانی که قصد خرید خانه دارند بخوانند
منتشر شده در تاريخ: 16/11/1392

مصوبه آزاد سازی نقل و انتقال مسکن مهر ابلاغ شد + شرایط
منتشر شده در تاريخ: 06/11/1392

راه و رسم مسکن خوردن
منتشر شده در تاريخ: 07/03/1391
ارسال نظرات کاربران